Ипотекийн зээлийн 30 хувийг санхүүжүүлж буй сангийн талаарх эргэлзээ ба боломж

Ипотекийн зээлийн 30 хувийг санхүүжүүлж буй сангийн талаарх  эргэлзээ ба боломж

“Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан”-Үр хүүхдийнхээ ирээдүйн төлөө хийх алхам

Нийслэлийн засаг дарга С.Батболдын санаачилсан “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан”-д шүүмжилмээр юм ганц нэг байна. Улаанбаатар хотын агаарын чанарыг сайжруулах 1, 2 дугаар бүс буюу захын хорооллын оршин суугчид өөрийн хашааны газраа үнэлүүлэн Нийслэлийн газрын санд шилжүүлээд, оронд нь ипотекийн зээлийн урьдчилгаа 30 хувийг бөөнд нь авч болох тухай энгийн шийдлийг энэ сан санал болдог. Гэхдээ заавал захын гэр хорооллынх байх ёстой, газрын хэмжээ 400 м2-аас доошгүй байна, банкны зүгээс тавьж байгаа ипотекийн зээлийн үндсэн шаардлагыг хангасан байх бөгөөд худалдан авч буй байрны хэмжээ 70 м2-аас илүүгүй, 1м2-ын үнэ 2.000.000 гэсэн хатуу шаардлагууд бас бий.

Чухам эндээс л эргэлзээтэй хэд хэдэн зүйл бодогдоод, сэжиг төрөөд ер болохгүй байгаа юм?

Эргэлзээ 1: Иргэдийн газрыг төр хямдхан зальдаж авах гээд байна уу?

Анх “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан”-гийн тухай дуулмагц л ийм хар төрнө. Ялгаварлан гадуурхсан маягтай, газрын хэмжээ энэ тэр заасан ч байх шиг. Гэхдээ ахиулаад бодвол энд бас зөвшөөрөхөөс аргагүй хэд хэдэн шалтгаан байна аа...

Нэгдүгээрт, агаарын чанарыг сайжруулах 1, 2 дугаар бүс буюу хотын төвөөс чамгүй хол, төв зам, автобусны буудлаас зайтай айлуудын, гол нь Нийслэлийн агаарын чанар хамгийн муу үзүүлэлттэй газрын зах зээлийн үнэлгээ үнэндээ мөддөө өсөхгүй. Хоёрдугаарт, хашаа байшингаа зарах гэхээр ханасан үнэд хүрэх байтугай, бодсон бодлын хагаст ч хүрч чадахгүй байгаа нь үнэн. Ийм тодорхойгүй нөхцөлд өөрийн болоод хүүхдийнхээ ирээдүйг уяж, зун нь хөрсний бохирдол, тоос шороо, өвөл нь агаарын утаанд хордож сууснаас илүү тохитой, төвд, ойр байр сонгож, амьдралдаа өөрчлөлт хийх БОЛОМЖ нь “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан”-гийн тавьж буй санал ч юм шиг санагдана.

Эргэлзээ 2: Миний зарсан газрыг нугалж зарах гээд байна уу?

Газраа зарсны дараа тэнд илүү ашигтай зүйл хийж, хэн нэгэн ашиглаад дэгийж өгөх юм биш байгаа гэсэн хар эрхгүй төрнө. Гэтэл албаныхан өөр юм ярьж байна. Чөлөөлсөн газар дээр юун түрүүн, цэцэрлэг, сургууль, ногоон байгууламж, амрах тохилог орчин бүхий тоглоомын талбай барихаар төлөвлөжээ. Мөн эдгээр газарт төсөл сонгон шалгаруулах замаар хямд, чанартай орон сууц барих БОЛОМЖ ч бий болох аж.

Эргэлзээ 3: Яагаад зөвхөн захын хороолол гэж. Сүрхий юм бол энэ төслөө нийтэд нь хэрэгжүүлэхгүй яасан юм?

Гэр хорооллынхныг ёозлоод, ялгаварлаад байгаа юм шиг санагдаад ер болохгүй байгаа юм. Тийм л биш юм бол төв рүү ойрхон айлуудыг ч бас хамруулахгүй яасан юм? Нийслэлийн Засаг даргын Ахлах зөвлөх Д.Мөнх-Эрдэнийн ярьснаар бол Агаарын чанарыг сайжруулах 3, 4-р бүс бол байшин хорооллын бүс нутаг аж. Тэнд амьдралын чанар ч илүү сайн, агаар, хөрсний бохирдол бага байгаа юм.

Бодоод бодоод бодын шийр дөрөв гэгчээр ер нь бол хашааны газраа зараад арай дотогш нүүж, өөрийгөө биш юмаа гэхэд үр хүүхдээ бодох БОЛОМЖийг л төр санал болгоод байгаа юм биш үү?

Эргэлзээ 4: Бид өөрсдөө урьдчилгаа 30 хувиа олчих боломжтой байхад төр мунхруулаад байна уу?

Хэдийгээр ингэж бодож болох ч газар дээрээ бодит байдал тийм ч сайнгүй байгаа нь үнэн. Судалгаанаас харахад тогтмол ажилтай иргэдийн дийлэнх нь ипотекийн зээлд хамрагдсан тохиолдолд сар бүрийн зээлийн төлбөрөө бүрэн төлөх боломжтой боловч урьдчилгаа 30 хувийн төлбөрийг бүрдүүлэх хуримтлалгүй байна. Хуримтлал үүсгэх гэсээр байтал хашаандаа өтлөх гашуун үнэн биднийг тосож байгаа. “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан” тэгэхээр энэ зэлтэрийн гацаанаас гарах нэг арга, амьдралд ойр БОЛОМЖ юм биш үү?

Ямарваа нэг шийдэл, санаа оноог ямагт дээрх шиг эргэлзээ дагаж явдаг. Тэр олон эргэлзээнээс болж олон хүн илүү сайхан амьдрах, ирээдүйдээ итгэж, ихийг бүтээх БОЛОМЖоо алддаг. Эргэлзээг нь улам лавшруулж, элдэв янзаар муулсаар улам төөрөгдүүлж, тэндээсээ улс төрийн ашиг хонжоо олохыг хүсэгчид ч захаас аван бий. “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан” бол Нийслэлийн засаг захиргаанаас агаарын бохирдлыг бууруулахын тулд иргэдэд санал болгож буй олон БОЛОМЖийн нэг. Гэхдээ амьдралд арай ойр, гол хэнийг ч албадаагүй, хүчилж, шахамдуулаагүй БОЛОМЖ юм даа. Нэмж хэлхэд Агаарын чанарыг сайжруулах 1,2-р бүст амьдардаг иргэн та одоо ч энэ санд хамрагдаж, байранд орох боломж байгаа юм билээ. Нийслэлийн гэр хорооллын дэд бүтцийн газар таны өргөдлийн хүлээн авч шийдвэрлэж байна

1
таалагдаж байна

0
таалагдахгүй байна

Холбоотой мэдээлэл Бүгдийг үзэх

Сэтгэгдэл (-)

АНХААРУУЛГА: Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд манай сайт хариуцлага хүлээхгүй болно. Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү!
0/1000
  • Зочин ×
    Хариулах ({[{ cmmnt.children.length }]})
    0/1000
    • Зочин {[{ childComment.ip_address }]} ×
      {[{ childComment.text }]}
      {[{ childComment.dislike_count }]}
    • Бусад сэтгэгдэл ()
  • Бусад сэтгэгдэл ()

Дуртай төрөл

Эмэгтэй хүн мөнгөгүй залуугаас биш арчаагүй залуугаас холддог!

2019-09-24

Алдаж үз, залуус аа!

2019-09-23

Хариугаа авсан гэрээслэл

2019-09-23

Ногооны хороор мөнгө угаахуй

2019-09-22

Антибиотик үхэлд хүргэж байна!

2019-09-23

Малынхаа буяныг барж байна даа. Монголчууд минь...

2019-09-20

Хүүхэдгүй юм шиг ажиллаж, ажилгүй юм шиг хүүхдээ өсгөдөг ганц бие ээжүүд...

2019-09-19

Хотын дарга аа, нийтийн тээврийн тоогоо нэмээч!

2019-09-18

Галт зэвсгийг бүртгэх, гэрчилгээжүүлэх ажлыг улсын хэмжээнд зохион байгуулж эхэллээ

2019-09-24

БНЭУ-ын Сансар судлалын байгууллагатай хамтран ажиллахаар ярилцлаа

2019-09-24

“Үйлчлүүлэгчдийн сэтгэл зүйн хандлагыг судлах” сэдвээр сургалт боллоо

2019-09-24

Энхийг сахиулах ажиллагаанд 20 алба хаагч үүрэг гүйцэтгэнэ

2019-09-24

“Монгол Улсын Олборлох салбарын сургалтын цахим портал”-ыг аравдугаар сараас ашиглалтад оруулна

2019-09-17

УИХ-ын дарга Г.Занданшатар Монголын Оюун Ухааны Академийн сурагчидтай уулзалт хийлээ

2019-09-17

“Говийн чоно-2019” олон улсын дадлага сургуульд 21 орны 500 гаруй төлөөлөгч оролцож байна

2019-09-16

Мансарданд үйл ажиллагаа явуулж байгаа “Билгүүн номч” сургуулийг шалгаж байна

2019-09-11

Солонгос зураачийн ахин "амьдруулсан" бүтээлүүд

2019-09-21

Б.Марал: Балетад өрсөлдөхөөс илүү өөртэйгөө тэмцэх нь чухал

2019-09-20

Оскарын шагналт "Амьдрал нулимсанд дургүй" киноны жүжигчид 40 жилийн дараа...

2019-09-19

“Хөх Тавилан” кино Флоренцийн Олон Улсын Эмэгтэй кино уран бүтээлчдийн наадамд шалгарчээ

2019-09-17

Улбар шар

2019-09-22

"Салхи хагалагч" /өгүүллэг/

2019-09-15

"Нинаг буцаасан нь" /өгүүллэг/

2019-09-01

Зохиолчдын хачиргүй яриа

2019-08-22

Ван Баодун: Гурван орны бизнес эрхлэгчид 187 төслийг хэлэлцсэн

2019-09-23

Баялгийн сан бол Үндсэн хуулийн өөрчлөлтийн гялайх ганц заалт

2019-09-20

Бүртгэл, санхүү, эдийн засгийн ажилтны улсын зөвлөгөөн эхэллээ

2019-09-19

Тэтгэвэр барьцаалсан зээлийн хугацааг бүх банканд адил 24 хүртэл сар болгох чиглэл өгчээ

2019-09-19

Өндөгний дэглэмээр жингээ хасах арга

2019-09-24

Амжилтанд хүрэхийн тулд та юуг “болих” ёстой вэ?

2019-09-23

Ямар хүнсний бүтээгдэхүүн хоолны хордлого үүсгэдэг вэ?

2019-09-21

Бүсээ айлд орхиж болдоггүй тухай...

2019-09-21

Нэрт зургийн эзэн Бүтэмдаа охин 21 нас хүрчээ

2019-09-22

"Ариун" Ганга мөрөн аврал эрж байна... (Фото төсөл)

2019-09-20

Элдэв зураг (80 фото) №626

2019-09-20

Берлин хотыг хоёр хуваасан нь... (Фото түүх)

2019-09-16

Он гарсаар 3628 удаагийн аюулт үзэгдэл, осол бүртгэгджээ

2019-09-23

Бохирдсон агаарыг хүчил төрөгч болгон хувиргадаг цамхаг бүтээжээ

2019-09-22

Засгийн газрын даалгавраар 110 га талбайд нөхөн сэргээлт хийжээ

2019-09-18

Аварга тосонгоос аврал эрэх хэрэггүй

2019-09-12

"Баярсгоулд" компанийн уурхайн үйл ажиллагааг түр зогсоолоо

2019-09-24

Булган аймгийн иргэд хууль бус уул, уурхайн үйл ажиллагааг зогсоож буйг дэмжив

2019-09-23

Монгол Улсын Ерөнхий сайд У.Хүрэлсүх Эрдэнэт үйлдвэрт зочиллоо

2019-09-23

Олборлолт хийж байсан 125 техник, бусад тоног төхөөрөмжийг буулгуулав

2019-09-21

Тарваган тахал өвчнөөс урьдчилан сэргийлээрэй

2019-09-24

Жимс ногоо эрт цагт ямар харагддаг байсан бэ?

2019-09-22

Нэр бүхий эм ханган нийлүүлэх байгууллагуудын тусгай зөвшөөрлийг цуцлах санал хүргүүлнэ

2019-09-22

Сарын турш согтууруулах ундаа хэрэглэхгүй байснаар таны биед ямар өөрчлөлт гарах вэ?

2019-09-21

Германчууд “Oktoberfest” шар айрагны баяраа 186 дахь жилдээ тэмдэглэж байна

2019-09-24

Г.Мөнх-Эрдэнэ : “Global Investor” сургалт таныг гадаад зах зээлд хөтөлнө

2019-09-24

Хуримтлалтай "Монгол Мөрөөдөл"

2019-09-23

"Mn Tower"- Төвийн оффис, төлбөргүй цэцэрлэг

2019-09-23

Өдөрт нэг өндөг идэх нь зүрхний өвчнөөс сэргийлдэг

2018-05-31

Дэлхийн улс орнуудын оньсого ямар байдаг вэ?

2018-05-30

Дэлгэцийн цэнхэр туяа нойргүйдэл, хорт хавдар үүсгэдэг

2018-05-30

5 сарын 27 цаг агаар: Улаанбаатарт өдөртөө 15 хэм дулаан

2018-05-27

Эцэггүй өсөх нь хүүхдийн сэтгэл зүйд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?

2019-09-13

Цэцэрлэг болон сургуулийн насны хүүхдүүдтэй ээжүүдэд хандан хэлэхэд...

2019-09-12

Хүүхдээ өмөөрснөөр та хүмүүжилд нь муугаар нөлөөлнө

2019-09-11

Хурим хийхээсээ өмнө заавал асуух 11 асуулт

2019-09-08

О.Ариунзул: Би чиний талд үргэлж бат зогсоно

2019-09-22

Алдартнуудын хамгийн үнэтэй салалтууд

2019-09-21

Дуучин Б.Амархүүг машиндаа хар тамхи хэрэглэж байхад нь баривчилжээ

2019-09-20

Дэлхийн түүхийг бичилцэж явсан хүмүүсийн үр сад хэрхэн амьдарч байна вэ?

2019-09-13

Хуучны байрнууд дах зарим хачирхалтай зүйлс ямар зориулалттай байв?

2019-09-22

Америк бүсгүй эмчилгээ хийлгээд цэнхэр цустай болжээ

2019-09-21

Персийг яагаад Иран гэж нэрлэх болсон бэ?

2019-09-21

Таны дуу хоолойноос дараах 7 зүйлийг мэдэж болно

2019-09-21

Үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гишүүдийн асуудлыг хуулийн байгууллагад тавина

2019-09-24

Ч.Даваабаяр: Сан бол өсөж үржиж байх ёстой, Сайд, засаг даргын мэдлийн төсөв биш…

2019-09-24

Энэ долоо хоногт УИХ-аар ямар асуудлуудыг хэлэлцэх вэ?

2019-09-24

Нийтэд үнэлэгдээгүй намын даргынх нь нэр хүнд АН-ыг УИХ-ын ээлжит бус сонгуулиас айх шалтгаан болов уу?

2019-09-24

Дэлхийн интернэтийн VI их хурал нээлтээ хийлээ

2019-09-20

Компьютерээ хэрхэн вирустүүлэхгүй байх вэ?

2019-09-19

"Windows 10"-ийн шинэчлэлт хийсэн комьпютерүүд интернетэд холбогдох боломжгүй болжээ

2019-09-18

"Google" компани шинэ ухаалаг утсаа ирэх сарын 15-нд танилцуулна

2019-09-18

Podcast News - Танин мэдэхүй (2019.09.24)

2019-09-24

Podcast news - Цаг үе (2019.09.24)

2019-09-24

Podcast News - Танин мэдэхүй (2019.09.23)

2019-09-23

Podcast news - Цаг үе (2019.09.23)

2019-09-23

Монголын Сагсан Бөмбөгийн Холбоог авах гэсэн С.Эрдэнийн заналхийлэл дүүрэн бодит төрх

2019-09-24
1:30:16

"Цензургүй яриа" нэвтрүүлгээр 60 тэрбумын холбогдогч, "Home Plaza"-ийн эзэн Ц.Сандуй оролцлоо

2019-09-24

"Босоо Хѳх Монгол" бүлгэмийн тэргүүн Г.Ганхуяг: Сэлэнгэ аймагт Монгол хүн ундны усаа хятадуудаас худалдаж авдаг болсон байна

2019-09-20
4:48

Одоо болон ирээдүйд хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй МЭРГЭЖИЛ юу байх вэ?

2019-09-20

Волейболын залуучуудын АШТ үргэлжилж байна

2019-09-24

Оньсого шиг Аки башё

2019-09-24

Монголын жүдо бөхийн холбоог Японы Гадаад хэргийн сайдын өргөмжлөлөөр шагнана

2019-09-24

Иран эмэгтэйчүүд хөл бөмбөгийн тэмцээн үзэх эрхтэй болно

2019-09-23

“Boeing” компани осолд амиа алдагсдын гэр бүл тус бүрт 144 мянган ам.доллар олгоно

2019-09-24

АНУ "Ниссан" компанид 16 сая долларын торгууль ногдууллаа

2019-09-24

Дайнд сүйдсэн Сири улсын үндсэн хуулийн хороо байгуулах тухай мэдэгдлийг АНУ нааштайгаар хүлээн авлаа

2019-09-24

Путин: "Израиль бол Оросоор ярьдаг улс"

2019-09-24

Үйлдвэрчний Эв Нэгдэл намыг бүртгэхээс татгалзав

2019-09-24

ҮХНӨ-ийг энэ удаад батлахгүй бол дахин найман жил оролдох эрхгүй болно

2019-09-24

Ц.Сандуй, А.Ганбаатар нарыг шүүнэ

2019-09-23

Хар тамхи хэрэглэсэн иргэнийг 100 мянган төгрөгөөр торгох эсвэл 7-30 хоног баривчлах хууль хэрэгжиж байна

2019-09-22

Санал асуулга Бүгдийг үзэх

Владимир Путин (ОХУ)
66.82%
Ши Жиньпин (БНХАУ)
15.88%
Дональд Трамп (АНУ)
4.8%
Шинзо Абэ (Япон)
3.37%
Ангела Меркель (ХБНГУ)
2.85%
Ким Жон Ун (БНАСАУ)
2.66%
Режеп Тайип Эрдоган (Турк)
1.04%
Беньямин Нетаньяху (Израиль)
0.91%
Нарендра Моди (Энэтхэг)
0.78%
Эммануэль Макрон (Франц)
0.32%
Хаан Салман (Саудын Араб)
0.32%
Тереза Мэй (Их Британи)
0.26%

Хамгийн чанартай боловсрол олгодог их дээд сургууль аль нь вэ?

1,450

Одоогийн улстөрчдөөс хэн нь биднийг зөв зам руу удирдах вэ?

6,248

Утааг багасгахын тулд хамгийн түрүүнд юу хийх ёстой вэ?

1,369

Амьдрахад хамгийн таатай хотхон аль нь вэ?

2,301